SaeimÄ 2. lasÄ«jumÄ pieņemtais DzÄ«vojamo telpu Ä«res likumprojekts atņems tiesai tiesÄ«bas spriest taisnÄ«gu tiesu
BiedrÄ«ba Ausma · 21.10.2020. · Komentāri (0)Likumprojekta “DzÄ«vojamo telpu Ä«res likums” 2. lasÄ«jumÄ pieņemtajÄ redakcijÄ nav minÄ“ti piespiedu – denacionalizÄ“to mÄju Ä«rnieki, viņu liktenis. Šie Ä«rnieki jau otro reizi tiek atstÄti Ärpus likuma, nav uzskaitÄ«ts, cik šÄdu Ä«rnieku ir. TÄpat nav noteikta ne dzÄ«vokļa kompensÄcija, ne tÄs iespÄ“jamais apmÄ“rs, ne laiks, kad tÄ varÄ“tu tikt izmaksÄta, ne kÄdÄm kategorijÄm tÄ varÄ“tu tikt izmaksÄta.
TÄpat plÄnota kompensÄcija vai “palÄ«dzÄ«ba” maznodrošinÄtajiem, - tÄ ir ļaunprÄtÄ«ga fikcija, jo nav noteikumu, kas ir nodrošinÄtais” un kas “maznodrošinÄtais”, kuru ienÄkumi faktiski neatšÄ·iras. LatvijÄ likums “Par dzÄ«vojamo telpu Ä«ri” ir grozÄ«ts, papildinÄts un atjaunots 14 reižu, kas neatbilst viedoklim, ka likums novecojis.
"DzÄ«vojamo telpu Ä«res likuma" (144/Lp13) izvirzÄ«tais mÄ“rÄ·is - "mÄjokļa pieejamÄ«bas veicinÄšana, nodrošinot taisnÄ«gu lÄ«dzsvaru starp dzÄ«vojamÄs telpas izÄ«rÄ“tÄja un Ä«rnieka interesÄ“m" - ir maldinošs un nepamatoti liek apšaubÄ«t jau sasniegto taisnÄ«gumu Ä«res tiesiskajÄs attiecÄ«bÄs starp izÄ«rÄ“tÄju un Ä«rnieku saskaÅ†Ä ar spÄ“kÄ esošÄ likuma "Par dzÄ«vojamo telpu Ä«ri" normÄm.
TajÄ skaitÄ turpmÄk visÄ likumÄ samainÄ«ta 1. pantÄ deklarÄ“tÄ “mÄjokļa” terminoloÄ£ija, kas neatbilst Satversmei un Civillikumam un mÄjokļa Ä«res statusam[i]. Visi šÄ« likuma nÄkamie panti sagatavoti pÄ“c citas “mÄjokļa” definÄ«cijas satura, ir pretrunÄ ar šÄ« likumprojekta 1. pantu[ii]
ArÄ« Civillikuma normas dod neierobežotas iespÄ“jas jauno Ä«res tiesisko attiecÄ«bu nodibinÄšanai brÄ«vprÄtÄ«gi, bez piespiešanas noslÄ“gt Ä«res lÄ«gumu, izÄ«rÄ“tÄjam un Ä«rniekam savstarpÄ“ji vienojoties pÄ“c Ä«res tirgus kritÄ“rijiem, ar izÄ«rÄ“tÄja brÄ«vÄs gribas Ä«stenošanu gan attiecÄ«bÄ uz Ä«res maksas apmÄ“ru, gan par Ä«res lÄ«guma nosacÄ«jumu saturu, gan par lÄ«guma termiņu, ko jau ir iespÄ“jams sasniegt arÄ« jaunnodibinÄtÄm Ä«res tiesiskÄm attiecÄ«bÄm uz esošÄ likuma "Par dzÄ«vojamo telpu Ä«ri" pamata.
AttiecÄ«bÄ uz Ä«res tiesiskÄm attiecÄ«bÄm[iii], kas ir nodibinÄtas pirms nekustamÄ Ä«pašuma denacionalizÄcijas Latvijas RepublikÄ uz Ä«res lÄ«gumu pamata, kas atbilst Civillikuma 1587.pantam[iv], joprojÄm ir spÄ“kÄ un saistoši jauniem Ä«pašniekiem.
Likums "Par dzÄ«vojamo telpu Ä«ri" ierobežo izÄ«rÄ“tÄja tiesÄ«bas ar leÄ£itÄ«mo mÄ“rÄ·i, lai nepieļautu denacionalizÄ“to namu Ä«rnieku diskriminÄciju, kas ar LR Satversmes tiesas Spriedumu lietÄ Nr. 2013-17-01 ir atzÄ«stams par atbilstošu Satversmei, kas pÄ“c bÅ«tÄ«bas ir neatsaucams noteikums, - tam saglabÄsies jÄ“ga tik ilgi, kamÄ“r Satversmes tiesa neatcels vai neizmainÄ«s savu spriedumu, vai tad, kad izpildvara izpildÄ«s AugstÄkÄs Padomes 1991. gada 30. oktobra doto uzdevumu bez diskriminÄcijas, jo tajÄ nav arÄ« norÄdes, ka tas attiecas uz maznodrošinÄtajiem, kuri maz atšÄ·iras no pÄrÄ“jÄm kategorijÄm ar dažu naudas vienÄ«bu starpÄ«bu. LÄ“mumÄ nav norÄdes arÄ« uz nodrošinÄmo dalÄ«šanu pÄ“c ienÄkumu kategorijÄm.
MÄ“s, denacionalizÄ“to namu dzÄ«vokļu Ä«rnieki, balstoties uz likumdošanÄ noteikto paļÄvÄ«bas principu un cerot, ka mÅ«s sadzirdÄ“s, stÄvÄm piketos pie Saeimas visos gados, kamÄ“r atbildÄ«gÄ Valsts pÄrvaldes un pašvaldÄ«bas komisija strÄdÄ ar juridiski nederÄ«go Ekonomikas ministrijas absurdo, despotisko likumprojektu, kurÄ no vienas puses paredz: lauzt visus jau spÄ“kÄ esošos Ä«res lÄ«gumus visiem izÄ«rÄ“tÄjiem un Ä«rniekiem, likumam piešÄ·irot atpakaļejošu juridisko spÄ“ku[v], piespiedu kÄrtÄ liekot viņiem par pienÄkumu noslÄ“gt jaunu Ä«res lÄ«gumus ar Ä«rniekiem pasliktinÄtiem lÄ«guma nosacÄ«jumiem un maksÄt ienÄkumiem neatbilstošus maksÄjumus saskaÅ†Ä ar jauno Ä«res likumu, kas nav pieļaujams demokrÄtiskÄ valstÄ«.
No OTRAS puses mÄ“s, piespiedu – denacionalizÄ“to mÄju Ä«rnieki, pieprasÄm[vi]: saglabÄt spÄ“kÄ Ä«res lÄ«gumus piespiedu - denacionalizÄ“to namu Ä«rniekiem, PÄrejas noteikumos ierakstot nosacÄ«jumu, ka likums "Par dzÄ«vojamo telpu Ä«ri" paliek spÄ“kÄ lÄ«dz kompensÄcijas mehÄnisma Ä«stenošanai un diskriminÄcijas novÄ“ršanai, nepieļaujot kompensÄciju dÄ“vÄ“t par “palÄ«dzÄ«bu”, lai tÄ nebÅ«tu maldinoša vai fiktÄ«va, reizes 15 – 20 sašaurinÄta attiecÄ«bÄ uz piespiedu Ä«rnieku skaitu.
AtbildÄ«gÄs parlamentÄrÄs komisijas sÄ“dÄ“s piedaloties likumprojekta izstrÄdes procesÄ, ar sabiedrisko organizÄciju, denacionalizÄ“to namu Ä«rnieku pÄrstÄvniecÄ«bu, kÄ arÄ« mÅ«su piketos personÄ«gi komunicÄ“jot ar Saeimas deputÄtiem, mÄ“s rezultÄtÄ varam liecinÄt par nekvalitatÄ«vu, nekompetentu un maldinošu Saeimas darbu.
Saeimas JuridiskÄ komisija bija spiesta nepÄrtraukti skaidrot atbildÄ«gajai Valsts pÄrvaldes un pašvaldÄ«bas komisijai par juridisko normu pamatiem un likumsakarÄ«bas nozÄ«mi, kritizÄ“jot likumprojektu “DzÄ«vojamo telpu Ä«res likums” un ar priekšlikumiem mÄ“Ä£inot panÄkt deputÄtu izpratni par jaunÄ likuma normu neatbilstÄ«bu attiecÄ«bÄ uz pastÄvošÄm tiesÄ«bu normÄm ne tikai LatvijÄ, bet arÄ« pasaules praksÄ“, neatbilstošu pirmskara 1918. gada Latvijas likumdošanas Ä«res tiesÄ«bu principiem.
Saeimas deputÄti apliecinÄja, ka likums mÅ«s nediskriminÄ“s, kas neapstiprinÄjÄs tÄ 2. lasÄ«juma redakcijÄ.
Valsts pÄrvaldes un pašvaldÄ«bas komisijas priekšsÄ“dÄ“tÄja, Saeimas deputÄte Inga Goldberga, atbildot denacionalizÄ“tÄ nama Ä«rniekiem, vÄ“stulÄ“ Nr. 571.977-45-13/20, rakstÄ«ja: "Ekonomikas ministrija Komisiju informÄ“ja, ka likumprojekts “DzÄ«vojamo telpu Ä«res likums” neparedz noslÄ“gto Ä«res lÄ«gumu anulÄ“šanu un denacionalizÄ“to namu Ä«rnieku izlikšanu uz ielas."
CitÄ vÄ“stulÄ“ Nr.511:9/7-103-13/20, bija skaidrots sarežģītÄk: “VÄ“ršÐ°m uzmanÄ«bu, ka pie Likumprojekta tiek strÄdÄts, lai iespÄ“ju rоbеžÄs sаmÄ“rotu visu iesaistÄ«to pušu tiesiskÄs intereses, ņеmоt vÄ“rÄ, ka ar dzÄ«vojamo telpu Ä«ri saistÄ«tais Ñ€rоblÄ“mjаutÄjumu loks ir komplicÄ“ts un ir apzinÄta Likumprojekta problemÄtika", nepaskaidrojot, ko tas nozÄ«mÄ“.
IepazÄ«stoties ar 2.lasÄ«jumÄ SaeimÄ pieņemto likumprojekta redakciju, ir redzams, ka Saeima pieņēma “DzÄ«vojamo telpu Ä«res likuma” otrÄ lasÄ«juma redakciju, kas diskriminÄ“ ne tikai piespiedu - denacionalizÄ“to mÄju Ä«rniekus bez kompromisiem, bet arÄ« “brÄ«vo lÄ«gumu” subjektus, kuriem tomÄ“r ir izvÄ“le slÄ“gt Saeimas deputÄtu uzmanÄ«bu uz to, ka:
- likumprojekts “DzÄ«vojamo telpu Ä«res likums” neatbilst ne tikai minÄ“tajÄm un vairÄkÄm citÄm spÄ“kÄ esošajÄm normÄm, Satversmei, par ko jau augstÄk minÄ“jÄm, bet arÄ« vairÄkÄm citÄm normÄm, kuras nosauktas sabiedrisko organizÄciju Protesta vÄ“stulÄ“[vii], kas ir JÅ«su rÄ«cÄ«bÄ un ko var izlasÄ«t, izmantojot zemÄk norÄdÄ«to saiti.
- likumprojekts izstrÄdÄts ne tikai kÄ juridiski neloÄ£isks, ar pretrunÄ«gÄm normÄm pašÄ likumprojektÄ, bet arÄ« absurds pÄ“c bÅ«tÄ«bas.
ŠajÄ sakarÄ pieminÄ“sim aplamÄ«bu (lÄ«dzÄ«gu ir daudz), kas saistÄ«ta ar maksÄjumu apzÄ«mÄ“jumiem, kas ir “lietas lietošana”, kas - “Ä«res maksa” un kas tÄ tÄda - “papildu maksa”, ja zinÄms, ka vÄ“l ir jÄmaksÄ citu uzņēmumu, iestÄžu komunÄlie maksÄjumi. MaksÄjumi samudžinÄti lÄ«dz absurdam, kad faktiski jÄbÅ«t skaidrai definÄ«cijai, ka tiek noteikts viens maksÄjums - Ä«res maksa, lÄ«gumÄ atšifrÄ“jot, kÄdus “labumus” Ä«rnieks saņem un komunÄlo pakalpojumu maksa, kurus sniedz citi uzņēmumi, iestÄdes, nevis izÄ«rÄ“tÄjs.
No likuma izriet, ka “Ä«res maksa” ir it kÄ dÄvana izÄ«rÄ“tÄjam, kur faktiskÄ Ä«res maksa ir maksa par “lietas lietošanu” (par Äetru sienu guļamtelpu lietošanu, nevis par mÄjokli!), trešÄ maksa ir “maksa par kapitÄlieguldÄ«jumiem” (remontu tÄmes izdevumu maksa, kas lÄ«dzvÄ“rtÄ«ga dzÄ«vokļa Ä«pašnieku ieguldÄ«jumiem), kur likumÄ skaidri noteikts, ka “papildus Ä«res maksai… sedz obligÄtos pÄrvaldÄ«šanas izdevumus, kÄ arÄ« citus dzÄ«vojamÄs mÄjas uzlabošanas izdevumus, kuri attiecas uz visai dzÄ«vojamai mÄjai kopÄ«gu elementu, koplietošanas iekÄrtu vai inženierkomunikÄciju nomaiņu … ” .
Lasi un brÄ«nies, ka likums paredz liegt tiesai spriest tiesu, piemÄ“rojot vairÄkus spÄ“kÄ esošus likumus. Saeima nosaka, kas iekļaujams Ä«res maksÄ un par ko Ä«rniekam jÄmaksÄ vÄ“l, ko daudzos gadÄ«jumos pat dzÄ«vokļu Ä«pašnieki nav spÄ“jÄ«gi apmaksÄt. Lasiet starp rindÄm - jo vairÄk nolaista, neremontÄ“ta mÄja, jo lielÄki izdevumi tiks uzskaitÄ«ti, ko papildus Ä«res maksai bÅ«s jÄmaksÄ Ä«rniekam.
“BrÄ«vo lÄ«gumu” Ä«rnieki ar to tiks galÄ – šÄdu, aplamu maksÄjumu lÄ«gumus neslÄ“gs vai meklÄ“s izdevÄ«gÄku variantu, bet piespiedu – denacionalizÄ“to mÄju Ä«rniekiem liktenis – “ÄrÄ no bÅ«das”, uz ielas, uz visÄm ÄetrÄm debess pusÄ“m, jums nav izvÄ“les.
Izlasi likumprojekta PÄrejas noteikumus un ievÄ“ro pretrunas, represijas mÄjokļa apdraudÄ“jumu jau tÅ«lÄ«t!? Izlasi Saeimas debates, bez komentÄriem, šeiot portÄlÄ par likuma PÄrejas noteikumu 9.pantu, kuru Komisija saglabÄja lÄ«dz laikam, kamÄ“r izmaksÄs kompensÄcijas. Bet Saeimas balsojumÄ deputÄti 44:44 + 1 atturas, šo pantu noraidÄ«ja[viii].
Saeima faktiski nolÄ“ma likvidÄ“t denacionalizÄ“to mÄju Ä«rnieku statusu ar vardarbÄ«gÄm, revolucionÄrÄm metodÄ“m – ar Ä«res lÄ«guma pÄrslÄ“gšanu un, pakļaujot šim jaunÄ likuma traÄ£ikomiskiem maksÄjumiem, proti, jo mÄja ir vairÄk nolaista, grausts, Ä«rniekiem pÄ“c remontu tÄmes jÄmaksÄ lielÄka papildu maksa. Tas ir likumdevÄ“ja cinisms – situÄcijÄ, ka Ä«rniekam jÄpiedÄvÄ visi labumi, ko no Ä«res var sasniegt (CL 2134.p.), ar likumu prettiesiski nosaka atbildÄ«bu par mÄjas remonta izdevumiem, nevis tÄpat kÄ par preci, kuru pÄ“rk un maksÄ pÄ“c tÄs kvalitÄtes. Un kur vÄ“l maksa par “mÄjokļa labumiem”, kas nav ietverti Ä«res maksÄ? To likuma taisÄ«tÄji “aizmirsuši”!
TÄ ir juridiska traģēdija piespiedu – denacionalizÄ“to mÄju un visus citus Ä«rniekus jau likumÄ aplikt ar maksÄjumiem, par kuriem viņiem nav jÄzina un jÄatbild – šodien Ä«rnieks, rÄ«t jau dzÄ«vo citur.
Šis likums ir tÄ«šs un acÄ«mredzams piespiedu – denacionalizÄ“to mÄju Ä«rnieku deportÄcijas apdraudÄ“jums.
MÄ“s, denacionalizÄ“to mÄju Ä«rnieki, uzskatÄm, ka jaunÄ Ä«res likuma pasludinÄtais mÄ“rÄ·is ir maldinošs, merkantils, negodÄ«gs, jo ar to nav sasniedzams neviens izsludinÄtais mÄ“rÄ·is. Likumprojekts ir pretrunÄ ar Civillikuma 1229. un Ievada 3. pantu un citiem likumiem, neatbilst Satversmei un Satversmes tiesas spriedumiem, tajÄ skaitÄ ST spriedumam[ix], kas nosaka, ka iepriekš noslÄ“gtais Ä«res lÄ«gums ir saistošs jaunajam Ä«pašniekam. Ja šis likums, kÄ tas izveidots un pieņemts 2. lasÄ«jumÄ, tiks pieņemts 3.lasÄ«jumÄ, tas bÅ«s antikonstitucionÄls risinÄjums, kas radÄ«s precedentu, izjaucot demokrÄtiskas valsts - pirmskara Latvijas un atjaunotÄs 1990. gada 4. maija NeatkarÄ«bas deklarÄcijas likumdošanas principus.
Tostarp no jaunÄ likuma redakcijas, kuru Saeimas deputÄti atbalstÄ«ja otrajÄ lasÄ«jumÄ, PÄrejas noteikumu pirmÄ un ceturtÄ punktÄ ir redzams, ka ikviens Ä«rnieks ar jaunÄ Ä«res likuma stÄšanos spÄ“kÄ uzreiz zaudÄ“ likumÄ«gi iegÅ«tas Ä«res tiesÄ«bas. TurklÄt šis PÄrejas noteikumu 4. punkts jau iepriekš atņem tiesai tiesÄ«bas spriest tiesu un piemÄ“rot Satversmes tiesas spriedumu un citus Latvijas likumus, kuri ir spÄ“kÄ, jo likums noteic tiesai rÄ«koties saskaÅ†Ä ar jaunÄ likuma noteikumiem, bet Ä«rniekiem – atņem Civilprocesa likuma 1. pantÄ noteiktÄs tiesÄ«bas uz taisnÄ«gu tiesu, pretprasÄ«bÄ prasot tiesai atzÄ«t iepriekš noslÄ“gto Ä«res lÄ«gumu par spÄ“kÄ esošu[x].
ŠÄds 13. Saeimas deputÄtu “jauninÄjums” ir pretrunÄ ar vispÄrÄ“jo starptautisko likumdošanas principu, minÄ“tajiem likumiem un demonstratÄ«vi pÄrkÄpj likuma “Par likumu un citu Saeimas, Valsts prezidenta un Ministru kabineta pieņemto aktu izsludinÄšanas, publicÄ“šanas, spÄ“kÄ stÄšanÄs kÄrtÄ«bu un spÄ“kÄ esamÄ«bu” 9. pantu, kas nosaka, ka: “normatÄ«vajiem aktiem nav atpakaļejoša spÄ“ka, izņemot likumÄ Ä«paši paredzÄ“tus gadÄ«jumus”.
Piebilde: tas ir nonsenss, ko SabiedriskÄm organizÄcijÄm paziņoja Ekonomikas ministrija, ka 1991. gada AugstÄkÄs Padomes (AP) 30. oktobra lÄ“mums par kompensÄcijÄm denacionalizÄ“to mÄju Ä«rniekiem nav spÄ“kÄ, nav saistošs Saeimai, bet tikai AP, kas rada starptautiski politisku skandÄlu, jo tÄdÄ gadÄ«jumÄ jÄsecina, ka 1990. gada 4. maija NeatkarÄ«bas deklarÄcija arÄ« nav spÄ“kÄ, nav saistoša Saeimai?
[i] 2134. IzÄ«rÄ“tÄjam vai iznomÄtÄjam jÄnodod lieta Ä«rniekam vai nomniekam ar visiem tÄs piederumiem un tÄdÄ stÄvoklÄ«, ka pÄ“dÄ“jais var no tÄs iegÅ«t visu to labumu, kÄdu viņam bijusi tiesÄ«ba no tÄs sagaidÄ«t.
[ii] http://petijumi.mk.gov.lv/node/325
[iii] 1485. Ja starp tÄda darÄ«juma (1484.p.) dalÄ«bniekiem notikusi vienošanÄs par visiem tÄ bÅ«tiskiem noteikumiem, tad katrs no viņiem var prasÄ«t no otra, lai taisa atbilstošu aktu.
[iv] 1587. TiesÄ«gi noslÄ“gts lÄ«gums uzliek lÄ«dzÄ“jam pienÄkumu izpildÄ«t apsolÄ«to, un ne darÄ«juma sevišÄ·ais smagums, ne arÄ« vÄ“lÄk radušÄs izpildÄ«šanas grÅ«tÄ«bas nedod vienai pusei tiesÄ«bu atkÄpties no lÄ«guma, kaut arÄ« atlÄ«dzinot otrai zaudÄ“jumus.
1588. Viena puse nevar atkÄpties no lÄ«guma bez otras piekrišanas pat arÄ« tad, ja pÄ“dÄ“jÄ to neizpilda, un tÄdēļ, ka viņa to neizpilda. 3. Katra civÄ«ltiesiska attiecÄ«ba apspriežama pÄ“c likumiem, kas bijuši spÄ“kÄ tad, kad šÄ« attiecÄ«ba radusies, pÄrgrozÄ«jusies vai izbeigusies. Neskartas paliek jau iegÅ«tÄs tiesÄ«bas.
[v] 9. pants. NormatÄ«vajiem aktiem nav atpakaļejoša spÄ“ka, izņemot likumÄ Ä«paši paredzÄ“tus gadÄ«jumus. https://www.vestnesis.lv/ta/id/57317-par-likumu-un-citu-saeimas-valsts-prezidenta-un-ministru-kabineta-pienemto-aktu-izsludinasanas-publicesanas-speka-stasanas-kart...
[vi] SavÄ vÄ“stulÄ“ SabiedriskÄs organizÄcijas izteica protestu, ka
Likumprojekts ir pretrunÄ ar LR Satversmes tiesas 2014. gada 7. jÅ«lija spriedumu lietÄ Nr. 2013-17-01, ar kuru atzina spÄ“kÄ esošÄ likuma "Par dzÄ«vojamo telpu Ä«ri" 8. pantu kÄ par atbilstošu LR Satversmei, kas nozÄ«mÄ“, ka likumprojekts neatbilst Satversmei, ja likvidÄ“ šo 8.pantu. https://pietiek.com/raksti/ekonomikas_ministrija_ar_dzivojamo_telpu_ires_likuma_nodosanu_saeimai_ir_ieplanojusi_jaunu_ekonomisko_beglu_vilni
[vi] 1.pants. Personas tiesības uz tiesas aizsardzību
(1) Katrai fiziskajai un juridiskajai personai (turpmÄk — persona) ir tiesÄ«bas uz savu aizskarto vai apstrÄ«dÄ“to civilo tiesÄ«bu vai ar likumu aizsargÄto interešu aizsardzÄ«bu tiesÄ.
(2) Personai, kas griezusies tiesÄ, ir tiesÄ«bas uz tÄs lietas izskatÄ«šanu tiesÄ likumÄ noteiktajÄ procesuÄlajÄ kÄrtÄ«bÄ.
[vii] 4. IzÄ«rÄ“tÄjam un Ä«rniekam, kurš dzÄ«vojamo telpu lieto uz iepriekšÄ“jÄ izÄ«rÄ“tÄja noslÄ“gtÄ dzÄ«vojamÄs telpas Ä«res lÄ«guma pamata, ir pienÄkums noslÄ“gt jaunu dzÄ«vojamo telpu Ä«res lÄ«gumu, ievÄ“rojot šÄ likuma noteikumus. Ja Ä«rnieks un izÄ«rÄ“tÄjs nevar vienoties, Ä«res tiesisko attiecÄ«bu ietvaru nosaka tiesa, ievÄ“rojot šÄdus noteikumus:
1) dzÄ«vojamÄs telpas Ä«res lÄ«guma termiņu nosaka tiesa pÄ“c sava ieskata, bet ne ilgÄku par 10 gadiem;
2) Ä«res maksu nosaka tiesa pÄ“c sava ieskata kÄ atlÄ«dzÄ«bu par lietas lietošanu. Papildus Ä«res maksai Ä«rnieks proporcionÄli Ä«rÄ“tÄs dzÄ«vojamÄs telpas platÄ«bai sedz obligÄtos pÄrvaldÄ«šanas izdevumus, kÄ arÄ« citus dzÄ«vojamÄs mÄjas uzlabošanas izdevumus, kuri attiecas uz visai dzÄ«vojamai mÄjai kopÄ«gu elementu, koplietošanas iekÄrtu vai inženierkomunikÄciju nomaiņu, lai samazinÄtu mÄjas uzturÄ“šanas izmaksas, vai uz pasÄkumiem, kas veikti, lai samazinÄtu ar dzÄ«vojamÄs telpas lietošanas pakalpojumiem saistÄ«tus izdevumus un veicinÄtu optimÄlu dzÄ«vojamÄs mÄjas pÄrvaldÄ«šanas izdevumu veidošanu.
[viii]https://pietiek.com/raksti/kada_organizetas_noziedzibas_grupejuma_laba_saeima_virza_uz_meliem_balstitu_likumprojektu_dzivojamo_telpu_ires_likums